ブランズ新大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 14階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

32.6
割高

推定相場価格より18.2%割高

販価
8,280万円
197.0万円/㎡
相場
7,008万円
166.7万円/㎡
4,815
6,277
7,738
9,200
AI査定結果
推定相場価格
7,008万円
166.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,277万円〜7,738万円
149.3万円/㎡〜184.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月14日
ブランズ新大塚
8,280万円（197.0万円/㎡）/ 3階 / 42.04㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は138.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/108,280万円197.0万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2025/06/0814,800万円214.0万円2階 69.17㎡ 2LDK南西
2025/05/1612,980万円187.7万円7階 69.17㎡ 2LDK西
2024/12/1512,980万円184.6万円8階 70.31㎡ 2SLDK東
2024/11/066,480万円154.1万円3階 42.04㎡ 1LDK西
2024/07/299,180万円130.6万円8階 70.31㎡ 2LDK+S東
2024/07/248,980万円127.7万円8階 70.31㎡ 2LDK+納戸×東
2023/12/105,980万円142.2万円12階 42.04㎡ 1LDK西
2023/01/289,300万円134.5万円13階 69.17㎡ 2LDK南西
2022/01/096,780万円120.6万円5階 56.23㎡ 2LDK西
2021/12/097,780万円113.2万円6階 68.7㎡ 3LDK南
2021/12/095,280万円125.6万円5階 42.04㎡ 1LDK西
2021/08/027,580万円107.8万円7階 70.31㎡ 1LDK+S東
2021/06/227,780万円110.7万円7階 70.31㎡ 1LDK+S東
2021/06/077,980万円113.5万円7階 70.31㎡ 1LDK+S東
2021/02/287,680万円111.8万円4階 68.7㎡ 3LDK南東
2020/09/106,980万円99.3万円3階 70.31㎡ 1LDK+S(納戸)-
2020/06/037,980万円116.2万円10階 68.7㎡ 2LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は159.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 8,280万円197.0万円42.04㎡1LDK3階 / 14階建 西2014年64戸RC
2024/07/02ザ・グローベル南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 5,980万円149.4万円40.03㎡1LDK10階 / 12階建 南西2018年41戸RC
2024/03/29ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 5,450万円150.9万円36.11㎡1LDK+WIC7階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/06/13ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 6,980万円180.8万円38.6㎡1LDK4階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2024/06/04ガリシア大塚South
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 6,200万円154.9万円40.02㎡1LDK6階 / 14階建 -2019年41戸RC
2025/04/10クレヴィア池袋イースト
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 7,080万円167.7万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2025/06/04クレヴィア池袋East
豊島区東池袋二丁目
池袋駅10分 6,980万円165.3万円42.23㎡1LDK10階 / 14階建 南西2019年51戸RC
2024/04/08オープンレジデンシア六義園山手プレイス
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅3分 7,200万円151.5万円47.52㎡2DK7階 / 7階建 北西2019年21戸RC
2025/01/14シティインデックス池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅7分 5,280万円149.9万円35.22㎡1LDK4階 / 15階建 西2009年70戸RC
2024/07/28リビオレゾン駒込六義園ウエスト
豊島区駒込一丁目
駒込駅2分 5,880万円157.2万円37.41㎡1LDK12階 / 13階建 西2013年50戸RC
2024/10/05クレヴィア池袋West
豊島区西池袋二丁目
池袋駅5分 7,280万円157.9万円46.1㎡2LDK+S5階 / 15階建 南西2019年64戸RC
2025/06/02コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年28戸RC
2024/12/18ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,480万円147.9万円43.8㎡1LDK2階 / 6階建 南西2013年58戸RC
2025/04/10プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 5,680万円159.6万円35.58㎡1LDK12階 / 14階建 北2013年74戸RC
2025/06/06シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 7,180万円175.6万円40.88㎡1LDK3階 / 7階建 北2012年64戸RC
2025/01/30グローベルザ・目白プレミアム
豊島区目白五丁目
椎名町駅2分 5,650万円152.7万円37㎡1LDK5階 / 13階建 南2016年48戸RC
2025/05/16ロジュマンジャンティ椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,380万円149.9万円35.88㎡1LDK6階 / 13階建 北西2010年45戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、豊島区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（197.0万円）は豊島区の平均と比較して20.6%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積32.04㎡〜52.04㎡の平均販売価格
東京都
169.1万円/㎡
前年比+9.4%
豊島区
163.3万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名ブランズ新大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩3分
築年月2014年
階数14階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション